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inspection pré-vente

L’inspection pré-vente fournit aux propriétaires les informations dont ils ont besoin pour effectuer des travaux correctifs avant la mise en marché de leur maison et ainsi justifier le prix demandé.

L’inspection pré-vente de la propriété a pour objectif de déterminer son état au moment de l’inspection. Il s’agit d’une inspection visuelle non exhaustive vous permettant de prendre connaissance des problèmes existants de votre propriété avant sa mise en vente. Elle vous permettra non seulement de les corriger immédiatement afin d’éviter de mauvaises surprises lors de l’inspection pré-achat, mais qui vous évitera ainsi de perdre la vente.

L’inspection pré-vente est aussi très utile pour le vendeur qui désire se prémunir contre une éventuelle poursuite concernant la garantie de qualité. Elle lui permet de faire des déclarations complètes et de démontrer sa bonne foi.

Lors d’une inspection pré-vente, nos inspecteurs vérifient plus de 400 composantes*, notamment :

• La structure
• La fondation
• Le revêtement extérieur
• La toiture
• L’entre-toit
• La plomberie
• L’électricité
• La fenestration
• L’état général intérieur
• Le chauffage
• La climatisation centrale
• L’isolation et la ventilation

*En résumé, tous les éléments pouvant être inspectés visuellement et étant accessibles au moment de l’inspection.

Que vous apporte une inspection pré-vente?

• Un choix judicieux avant la mise en vente de sa propriété.
• Obtention d’un résumé explicatif de l’état visuel de la propriété.
• Permet d’avoir en main tous les détails concernant l’état général de votre propriété et de ses composantes.
• Permet de déceler les imperfections que vous n’auriez pas déjà constatées.
• Permet d’apporter des actions correctives lors de problèmes et d’inclure ces détails à la déclaration du vendeur.
• Permet de fixer un prix juste pour la vente de la propriété.
• Inspection effectuée selon les critères d’évaluation prédéfinis par une Norme de pratique reconnue (Internachi AIIICQ).
• Remise d’un rapport écrit complet, incluant photos et recommandations, dans un délai de 48 heures.